Время новостей 
В августе 2026 года новостройки в Старой Москве сильнее всего подорожали в районе Свиблово
Район Свиблово занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
По итогам августа 2026 года, средняя цена 1 кв. м в Свиблове за месяц выросла на 23,6%, до 711,8 тыс. руб. Резкое подорожание новостроек в этой локации аналитики объясняют обновлением экспозиции. За последний месяц в продаже тут появился новый проект бизнес-класса с более высокой средней ценой «квадрата».
Второе место занял Академический район, где первичное жилье подорожало на 14,6%, до 768,7 тыс. руб. за кв. м. На третьей позиции— район Беговой, где средняя цена 1 кв. м новостроек увеличилась на 13,5%, до 1,1 млн руб.
Четвертое место— у Тимирязевского района с ростом на 12,2%, до 727,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку Красносельский район (рост на 9,9%, до 1,4 млн руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки в августе
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Свиблово / СВАО | 711,8 | +23,6% |
| Академический / ЮЗАО | 768,7 | +14,6% |
| Беговой / САО | 1 130,7 | +13,5% |
| Тимирязевский / САО | 727,9 | +12,2% |
| Красносельский / ЦАО | 1 479,4 | +9,9% |
| Люблино / ЮВАО | 457,6 | +8,5% |
| Ховрино / САО | 353,1 | +8,2% |
| Фили-Давыдково / ЗАО | 799,2 | +8% |
| Северное Тушино / СЗАО | 345 | +7,4% |
| Раменки / ЗАО | 946,4 | +7% |
Источник: bnMAP.pro
Во втором квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания новостроек составили Лосиноостровский (рост на 22,1%), СеверноеЧертаново(рост на 17,4%) и Бескудниковский (рост на 17,1%).