Время новостей 
ДOМ.РФ распределил новые лимиты на семейную ипотеку среди 37 банков. ЦБ оценил последствия увеличения сроков ипотеки как для заемщиков, так и банков и рынка в целом. Риелторы сообщили о возросшем интересе к готовому жилью, переходу части клиентов из сегмента новостроек и покупателях с «живыми деньгами», которые требуют от продавцов скидок до 30%. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 8 ноября.
Михаил Терещенко/«Известия»
Новые квоты. ДOМ.РФ распределил дополнительные лимиты на семейную ипотеку в 350 млрд рублей среди 37 банков. По сообщению пресс-службы госкорпорации, основными получателями средств стали:
Сбербанк – 122,4 млрд рублей; ВТБ – 122,4 млрд; «Альфа-Банк» – 42 млрд; ПСБ – 21 млрд; Банк «Дом.РФ» – 8,3 млрд; «Уралсиб» – 4,2 млрд рублей; «Металлинвестбанк» – 3,5 млрд; Банк БЖФ – 3,5 млрд; «Абсолют Банк» – 3,5 млрд. Новость по данной теме8 ноября 2024 Речь о 350 млрд рублей, из которых больше всего получили, конечно, Сбер и ВТБ. ДОМ.РФ распределил новые лимиты на семейную ипотеку среди 37 банков
Ипотека в 25+ лет. В Центробанке тем временем проанализировали последствия увеличения сроков ипотечных кредитов до 303 месяцев (25 лет и три месяца, по данным на этот сентябрь). Ппоказатель вырос на четыре месяца за год и на полтора года – с начала 2023-го. По мнению регулятора, текущее положение дел позволяет заемщикам улучшить жилищные условия за счет снижения ежемесячных платежей. Кроме того, фиксированные выплаты в условиях инфляции делают реальную стоимость кредита со временем более выгодной.
Однако ЦБ отметил и существенные минусы: увеличение срока ипотеки приводит к значительному росту переплаты по процентам. Это может создать длительную долговую нагрузку для заемщиков и ограничить их финансовую гибкость.
Для банков и рынка в целом удлинение сроков ипотечных кредитов несет двоякие последствия. С одной стороны, это поддерживает спрос на ипотеку, с другой – увеличивает риски, связанные с возможной неплатежеспособностью заемщиков на долгосрочном горизонте. В результате доля проблемных кредитов в ипотечных портфелях банков может вырасти – предупреждают в Банке России.
Новость по данной теме8 ноября 2024 Регулятор назвал минусы и плюсы как для заемщиков, так и банков и рынка в целом. ЦБ оценил последствия увеличения сроков ипотеки до 25+ лет
Жаждущие огромных скидок. Интерес к московской вторичной недвижимости в октябре увеличился на 15% по сравнению с сентябрем. В частности, около 10% покупателей новостроек переключились на рынок «вторички» в поисках более доступных вариантов, несмотря на то, что продавцы не предлагают существенных скидок. Впрочем, это не мешает примерно трети покупателей, располагающих полными суммами для покупки без ипотеки, требовать значительных скидок в размере до 30% от заявленной стоимости. Понятно, что продавцы игнорируют подобные желания, а средние скидки по итогам торга по-прежнему составляют 3-5% – рассказали в «ИНКОМ-Недвижимости».
Поделились риелторы и свежей статистикой, подтверждающей неготовность собственников «вторички» к большим дисконтам. Так, в старых границах Москвы средняя цена квадратного метра готового жилья за месяц не изменилась, а с начала года выросла на 2,2%. За год увеличение составило 2,5%, до 285,5 тыс. рублей за кв. м. В Новой Москве вторичный «квадрат» теперь в среднем стоит 207,2 тыс. рублей. Это +0,2% за месяц, +0,9% – с начала года и +1,4 – к октябрю прошлого года.
Новость по данной теме8 ноября 2024 К трендам на столичном рынке готовых квартир специалисты также отнесли переход части клиентов из сегмента новостроек. Интерес к московской «вторичке» вырос, но покупатели с «живыми деньгами» требуют скидки до 30% – риелторы
8 из 10. Более 75% россиян, путешествующих по стране, предпочитают останавливаться в гостиницах, а не арендовать частные квартиры. Таковы данные опроса 1,6 тыс. человек из различных регионов страны, проведенного банком «Дом.РФ» и Финансовым университетом при правительстве РФ.
Основными причинами своего выбора респонденты называют удобство и предсказуемость организованного гостиничного сервиса. Как оказалось, с несоответствием арендованного жилья заявленным параметрам сталкивались 19% респондентов. При этом у 10% участников опроса отклонения были незначительными, у 6% – более существенными и 3% сообщили о полном несоответствии. Лишь 6% опрошенных остались полностью довольны качеством арендованного жилья, отметив, что оно соответствовало всем обещаниям.
Новость по данной теме8 ноября 2024 Только 6% опрошенных россиян отметили, что арендованные квартиры полностью соответствовали обещанному качеству. 8 из 10 российских туристов предпочитают гостиницы частному жилью
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Источник: www.novostroy.su