Спрос на столичные новостройки за год упал почти на треть, но цены продолжают расти

Объем сделок по первичной недвижимости в Москве и Подмосковье в декабре снизился на 31% по сравнению с последним месяцем 2023 года. А вот средняя цена квадратного метра существенно подросла, пишет РБК со ссылкой на отчет аналитического сервиса DataFlat.

На фото ЖК «Бадаевский» от Capital Group

Всего в декабре прошлого года в столичном регионе было зарегистрировано 13,54 тыс. сделок с новостройками. Самое существенное снижение продаж наблюдается в Московской области (-52%). На 20% снизилось количество сделок в Старой Москве. И на 19% — в Новой Москве.

Как результат – сокращение выручки застройщиков. Всего в декабре в столице и области девелоперы заработали 261,67 млрд рублей, что на 7% меньше, чем год назад.

Однако цены на московскую недвижимость продолжили расти, несмотря на суровую статистику.

Средняя стоимость «квадрата» в столице и области достигла 373 тысяч рублей. Квадратный метр в новостройках Старой Москвы за год прибавил 19% и в декабре стоил в среднем 491 тыс. рублей. На 16% подорожало первичное жилье в Новой Москве (почти 298 тысяч за кв. м). Средняя цена «квадрата» в Московской области составила 211 тыс. рублей, что на 7% больше, чем аналогичном периоде 2023 года.

Новость по данной теме25 декабря 2024 Высокие проценты по депозитам могут пополнить «копилку» с названием «квартира-2026» почти на четверть – пояснил специалист. Копить деньги на вкладах и повременить с ипотекой – советы эксперта на 2025 год Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Источник: www.novostroy.su